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Casa en venta en 6508 NW 54th Court, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12024818

📍 6508 NW 54th Court, Lauderhill, FL 33319

$599,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,488 Sqft / 231.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa actualizada de 4 habitaciones y 3 baños en una comunidad con portón en West Lauderhill
Techos altos y distribución abierta y ventilada
Mejoras recientes que incluyen un techo nuevo, ventanas de impacto y pintura fresca en el interior y exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 4 habitaciones y 3 baños en una comunidad con portón en West Lauderhill. Bienvenidos a esta espaciosa y lista para mudarse casa de 4 habitaciones y 3 baños que cuenta con techos altos y una distribución abierta y ventilada. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo de 2026, ventanas de impacto, pintura fresca en el interior y el exterior, y nuevos elementos de iluminación en toda la propiedad, lo que ofrece tanto estilo como tranquilidad. La casa cuenta con un generoso espacio de estar, un garaje para 2 coches y un amplio acceso con mucho espacio de estacionamiento. Disfrute relajándose o entreteniéndose en el porche trasero con pantalla que da a la parte trasera privada. Ubicada en una comunidad con portón deseable en West Lauderhill con una cuota de propietarios baja, esta casa combina comodidad, seguridad y conveniencia con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas importantes. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una hermosa casa actualizada con mejoras modernas y un valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,488 Sqft / 231.14 m²

Área Construida: 3,028 Sqft / 281.31 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,819.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6508 NW 54th Court, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $48.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD FOREST

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD FOREST 113-39 B POR TR A DESC AS COMM NE COR TR A,W 839.61,S 162 TO POB,CONT S 100,W 75,N 100,E 75 TO POB AKA: LOT 33 CYPRESS HOLL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115200330

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 4:16 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 6508

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 32.2''

Longitud: W81° 45' 40.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12024818

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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