Casa en venta en 1455 SW 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26046498
1455 SW 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el deseable barrio de Shady Banks
- Gran potencial de renovación en un vecindario establecido en el este de Fort Lauderdale
- Acceso fácil a parques, instalaciones de agua, aeropuerto y rutas principales
- Vistas de pesca y senderos naturales a lo largo del río Nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el deseable Shady Banks, esta casa ofrece un gran potencial de renovación en un vecindario establecido en el este de Fort Lauderdale. A solo una calle de Hortt Park y a minutos del centro, marinas, el aeropuerto y las rutas principales, la ubicación ofrece un acceso fácil a la recreación, las instalaciones de agua y la conveniencia diaria. Disfrute de un estilo de vida al aire libre relajado con parques cercanos, tenis, voleibol, estaciones de fitness, senderos naturales y vistas de pesca a lo largo del río Nuevo. La casa cuenta con pisos de terrazo, abundante luz natural, lavandería y despensa dentro de la cocina, y un gran lote completamente vallado con un patio trasero espacioso y espacio para una piscina. Con una sola entrada y salida, rodeada por el río, Shady Banks es una verdadera joya escondida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1455 SW 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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