Apartamento en venta en 180 Cypress Club Drive 815, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26046761
180 Cypress Club Drive 815, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños en Cypress Club, Pompano Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Acceso directo al océano y amarres para barcos disponibles para alquilar anualmente
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, gimnasio, sauna y sala de comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños en Cypress Club en Pompano Beach. Presenta pisos de losa con textura de madera y mejoras modernas en toda la propiedad. El baño completo cuenta con una ducha con efecto de cascada y manguera para un toque de lujo. La pared del baño medio está revestida con tablones de madera para agregar un toque costero. La iluminación ha sido actualizada en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable con una nevera completamente nueva. La unidad está convenientemente ubicada a pocos pasos de la lavandería y la basura, con un profundo vestidor debajo de las escaleras. Cypress Club es para todas las edades y se encuentra justo en el agua con acceso directo al océano, y los amarres para barcos están disponibles para alquilar anualmente. El puente McNab se está elevando actualmente para acomodar embarcaciones más grandes, mejorar la seguridad y aumentar el valor de la propiedad a largo plazo, con la finalización prevista para septiembre. Su unidad viene con 1 lugar de estacionamiento en la parte delantera, con muchos lugares para invitados disponibles. No hay evaluaciones pendientes. El edificio ha completado las reparaciones requeridas, incluyendo la restauración del concreto, la pintura exterior fresca, los patios actualizados y un nuevo techo completado en 2024. Las amenidades de estilo resort incluyen una piscina climatizada, una cocina completa, parrillas, gimnasio, sauna, sala de comunidad y sala de billar. Se permite una mascota de menos de 15 libras. La cuota de la asociación de propietarios se paga trimestralmente a $1,452. Se aprueban préstamos convencionales, FHA y VA. Los propietarios pueden alquilar después de 2 años. Se requiere un puntaje de crédito de 700. Se ofrecen visitas el mismo día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 180 Cypress Club Drive 815, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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