Apartamento en venta en 3150 W Rolling Hills Circle 704, Davie, FL 33328 con MLS-B26047279

📍 3150 W Rolling Hills Circle 704, Davie, FL 33328

$272,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
18_P8A2529 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas tranquilas al campo de golf y al lago
  • Balcón privado con pantalla para disfrutar del café matutino
  • Cocina remodelada con electrodomésticos premium y pisos de losa en toda la propiedad
  • Estacionamiento asignado y agua/residuos incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Tu próximo capítulo comienza aquí! Imagina despertarte con vistas tranquilas del campo de golf y el lago, disfrutar de tu café matutino en un balcón privado con pantalla y regresar a un espacio bellamente renovado diseñado para la comodidad y la vida sencilla. Este impresionante condominio de 2 habitaciones/2 baños en la planta superior ofrece 1,180 pies cuadrados de estilo moderno y privacidad, sin vecinos arriba. Disfruta de una cocina remodelada, electrodomésticos premium y elegantes pisos de losa en toda la propiedad. Relájate junto a la piscina, socializa en el clubhouse o disfruta de la tranquilidad del hogar. Estacionamiento asignado y agua/residuos incluidos. Convenientemente ubicado cerca de NSU, I-595, Whole Foods y Trader Joe's, este condominio es ideal para estudiantes, jubilados o cualquier persona que busque un estilo de vida cómodo y conveniente en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $272,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,810.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3150 W Rolling Hills Circle 704, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $639.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Rolling Hills Golf and Tennis Club Condo VII
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.549.4320
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB VII CONDO UNIT 704 PER CDO BK/PG: 9276/206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121bd0640
Zonificación: PRD-6.3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 2:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 3:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:09 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Rolling Hills
Número de Calle: 3150
Número de la Unidad: 704
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 53.5''
Longitud: W81° 44' 37.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047279 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047279
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