Apartamento en venta en 4800 Bayview Drive 402, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26047364
4800 Bayview Drive 402, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de 2 dormitorios y 2 baños con 1,032 pies cuadrados de espacio bien diseñado
- La residencia se encuentra en el piso 4 y ofrece vistas al agua
- La propiedad se vende completamente amueblada y lista para ocupar de inmediato
- Posibilidad de obtener espacio para amarrar embarcaciones pequeñas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en la orilla del agua en Coral Towers Condo en Fort Lauderdale, donde este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,032 pies cuadrados de espacio bien diseñado. Situada en el piso 4, esta residencia combina una vida cómoda con vistas al agua. La casa está diseñada con cuidado y se vende completamente amueblada para ocupación inmediata. Es posible que haya espacio para amarrar embarcaciones pequeñas. A una corta distancia de la playa sobre el puente de la avenida Commercial. Puedes caminar a tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$329,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$338.17
Ver más unidades mismo edificio:
Coral Towers en 4800 Bayview Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 3:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,032 Sqft / 95.88 m²
Área Construida:
1,032 Sqft / 95.88 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
40
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
10
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,024.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4800 Bayview Drive 402, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$351,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,391.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Coral Towers
Nombre de la Subdivisión:
CORAL TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
Phoenix Mgmt
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Towers
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL TOWERS CONDO UNIT 402 PER CDO BK/PG: 5957/201
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494213bb0130
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westchester
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de agosto de 2026 3:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:09 am
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Bayview
Número de Calle:
4800
Número de la Unidad:
402
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 17.9''
Longitud:
W81° 53' 36.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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