Terreno en venta en 215 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26048101
215 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del centro de Delray Beach
- Terreno de 0,16 acres cerca de la playa y de la avenida Atlantic
- Oportunidad de inversión y estilo de vida en uno de los mercados más codiciados de Florida del Sur
- Posibilidad de alquiler con un desempeño sólido en el mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad rara en el corazón del centro de Delray Beach. Situada en un terreno de 0,16 acres, a solo minutos de la playa y a pasos de la vibrante energía de la avenida Atlantic, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de estilo de vida y potencial de inversión. Disfrute de la facilidad de vivir en el centro de la ciudad a pie, combinada con un sólido desempeño en los alquileres en uno de los mercados más buscados de Florida del Sur, una oportunidad excepcional para ser propietario en una ubicación donde la demanda, el encanto y el valor a largo plazo convergen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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