Almacén en venta en 710 S Swinton Avenue, Delray Beach, FL con MLS-B26048200

📍 710 S Swinton Avenue, Delray Beach, FL

$3,900,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en Delray Bch
  • 1.8 acres de terreno en S Swinton Ave
  • Edificio de 5,957 pies cuadrados y almacén de 1,470 pies cuadrados
  • Cerca de Sundy Village y Atlantic Ave

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad llama, sueño del inversor, gran ubicación en Delray Bch, 1.8 acres de tierra en la avenida S Swinton. A solo unas cuadras de distancia de Sundy Village y Atlantic Ave con un edificio de 5,957 pies cuadrados y un almacén de 1,470 pies cuadrados. No dejes que esta oportunidad se te escape entre los dedos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Iglesia
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Medidas

Área Construida: 5,957 Sqft / 553.42 m²
Área del lote: 79,980.52 Sqft / 7430.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 1.8361

Características

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados, Edificio Central
Cerca: Cerca de alambre
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Alquitrán/Grava
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Uso Mixto
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Permanente
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,789.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 710 S Swinton Avenue, Delray Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,119,000.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: BEREAN ALLIANCE CHURCH
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario de Bienes Personales
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 20-46-43~ E 390.05 FT OF N 244FT OF E 3/4 OF LT 11 (LESS E 33 FT SWINTON AVE & S 20 FT SW8TH ST RD R/WS)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434620010110021
Zonificación: CF (city)PUBLIC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 8:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rinker Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Swinton
Número de Calle: 710
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 25.6''
Longitud: W81° 55' 35.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048200 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048200
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