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Casa en venta en 5396 Benjamin Avenue, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26048219

📍 5396 Benjamin Avenue, Boynton Beach, FL 33472

$555,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
La casa ha sido actualizada con baños remodelados en 2025 y ventanas de impacto en 2024
El garaje convertido ofrece una suite privada con baño completo
La comunidad Le Chalet tiene una cuota de propietarios baja, aproximadamente 35 dólares al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa actualizada, con 4 dormitorios y 3 baños, se encuentra ubicada en la deseable comunidad Le Chalet. El funcional plano de piso dividido cuenta con espacios de vida cómodos, dos baños hermosamente remodelados en 2025, ventanas de impacto en 2024, y un nuevo sistema de aire acondicionado en 2025. Una característica destacada es el garaje convertido, que ofrece una suite privada con un baño completo que también sirve como baño de cabana. Esta habitación es ideal para familiares extendidos o invitados y puede ser fácilmente convertida de regreso en un garaje para un automóvil. Disfrute del amplio patio trasero con una cocina al aire libre, una piscina sobre el suelo y mucho espacio para entretener. Le Chalet es conocida por su baja cuota de propietarios, aproximadamente 35 dólares al mes, pagada cada seis meses, tiene el encanto establecido y una ubicación conveniente, zonificada para Hidden Oaks K-8, Christa McAuliffe Middle, Park Vista High School. Algunos artículos no se transfieren con la venta de la casa: el cobertizo al aire libre, la nevera al aire libre y la mini nevera, el patio de juegos para niños, la estufa dentro del garaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00

Precio original en que se listó: $555,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.32

Precio de Cierre: $560,000.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 6:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²

Área Construida: 1,844 Sqft / 171.31 m²

Dimensiones del lote e información: 75.0 ft x 100.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,257.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5396 Benjamin Avenue, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $397,060.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LE CHALET IV-B (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Le Chalet

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CHALET PL NO IV-B LOT 16 BLK 40

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424514040400160

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 6:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 12:01 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Benjamin

Número de Calle: 5396

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 0.1''

Longitud: W81° 52' 14.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048219

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

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