Casa en venta en 7688 Trapani Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-A12006996

📍 7688 Trapani Lane, Boynton Beach, FL 33472

$449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,215 Sqft / 205.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote de frente a lago de alta calidad
  • La residencia tiene una orientación sur en la parte trasera, lo que llena la casa de luz natural y ofrece vistas despejadas y brillantes del agua desde el lanai privado con pantalla
  • El interior ha sido revitalizado con pintura profesional fresca y reparaciones cosméticas menores recientes
  • La propiedad se vende estrictamente "tal como está"

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cima del estilo de vida de más de 55 años en el sur de la Florida en 7688 Trapani Ln. Esta hermosa residencia está perfectamente situada en un lote de frente a lago de alta calidad, con una exposición trasera con orientación sur muy codiciada que llena la casa de luz natural y ofrece vistas despejadas y brillantes del agua desde su lanai privado con pantalla. El interior ha sido revitalizado con cuidado con pintura profesional fresca y reparaciones cosméticas menores recientes, ofreciendo un lienzo brillante, limpio y moderno para su próximo propietario. El diseño de concepto abierto está diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento, con ventanas grandes que enmarcan las vistas serenas del lago desde casi cualquier ángulo. Esta casa se vende estrictamente "tal como está". No pierda la oportunidad de poseer la vista, programe su visita hoy. El vendedor es un prestamista hipotecario directo, que ofrece una revisión de financiación rápida y simplificada. Disfrute de una verificación rápida de elegibilidad y sin honorarios de underwriting para los prestatarios aprobados. Se aplica la revisión estándar de ingresos y crédito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.58
Precio de Cierre: $431,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Institucional

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,215 Sqft / 205.78 m²
Área Construida: 2,892 Sqft / 268.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 50
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7688 Trapani Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,844.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY PAR A/B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR A/B LT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424520010000220
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de abril de 2026 11:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 6:29 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:29 am

Información Adicional

Cortesía de: MIAMI VIP REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trapani
Número de Calle: 7688
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 30.6''
Longitud: W81° 49' 53.9''
Sufijo de la dirección: Lane