Casa en venta en 1513 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26048226
1513 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio
- La propiedad tiene una superficie habitable de 2,771 pies cuadrados
- La casa tiene un garaje para dos coches y está ubicada en una comunidad establecida
- La distribución de los espacios está diseñada de manera cuidadosa en ambos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ubicada en Vizcaya Falls Plat 2 en Port St. Lucie, Florida. Esta casa de dos pisos ofrece 2,771 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando un espacio amplio para una vida diaria cómoda. La residencia cuenta con un garaje para dos coches y distribuciones diseñadas de manera cuidadosa en ambos pisos. Ya sea que busque una propiedad lista para mudarse o un lienzo para sus toques personales, esta casa presenta una excelente oportunidad en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,900.00
Precio original en que se listó:
$429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$155.14
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de julio de 2026 12:21 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
2,771 Sqft / 257.43 m²
Área Construida:
3,426 Sqft / 318.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,714.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1513 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$270,196.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
VIZCAYA FALLS PLAT 2
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
vizcaya falls
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772.345.0144
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VIZCAYA FALLS PLAT 2 (PB 47-15) BLK C LOT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
331270100570003
Zonificación:
Planned Un
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de julio de 2026 12:21 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de julio de 2026 12:21 am
Última modificación registrada:
3 de julio de 2026 1:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Cataluna
Número de Calle:
1513
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 21' 11.1''
Longitud:
W81° 37' 10.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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