Apartamento (CO-OP) en venta en 425 Bayshore Drive 15, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26048251

📍 425 Bayshore Drive 15, Fort Lauderdale, FL 33304

$585,000.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
425 BAYSHORE DR #15-15 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
425 BAYSHORE DR #15-14 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
425 BAYSHORE DR #15-11 Foto #3 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-16 Foto #4 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-10 Foto #5 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-21 Foto #6 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-19 Foto #7 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-17 Foto #8 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-24 Foto #9 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-30 Foto #10 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-34 Foto #11 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-35 Foto #12 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-37 Foto #13 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-8 Foto #14 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-5 Foto #15 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-6 Foto #16 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-2 Foto #17 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-9 Foto #18 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-3 Foto #19 de la propiedad Photo 19 Foto #20 de la propiedad Photo 20 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad 425 BAYSHORE DR #15-1 Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en la primera planta
  • Ubicada en el exclusivo Surf Club, una comunidad boutique de 44 residencias
  • Vistas tranquilas al Intracoastal Waterway justo afuera de la puerta
  • Acceso conveniente a la playa a solo dos cuadras de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de un dormitorio y un baño recién remodelada en la primera planta está situada dentro del muy solicitado Surf Club, una comunidad boutique de agua frente a la costa de solo 44 residencias, lo que proporciona un entorno íntimo y tranquilo. Disfrute de vistas pacíficas del Intracoastal Waterway justo afuera de su puerta y la comodidad de estar a solo dos cuadras de la playa. Los residentes disfrutan de una piscina de agua caliente en el frente al agua con vistas a aproximadamente 400 pies de amarre en el Intracoastal, creando el telón de fondo ideal para la vida en el sur de la Florida. Rodeada de casas de varios millones de dólares, restaurantes de alta cocina, tiendas y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer, esta residencia excepcional presenta una oportunidad destacada como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $759.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 2:29 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Lavandería: Dentro, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,251.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 425 Bayshore Drive 15, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, No Adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de Edificio: A
Nombre de la Subdivisión: FT LAUD SURF CLUB CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FT LAUD SURF CLUB CO-OP UNIT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201py0150
Zonificación: IOA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 2:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 5:10 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 425
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 41.2''
Longitud: W81° 53' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048251 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048251
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.