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Casa adosada (townhouse) en venta en 1033 NE 17th Way 804, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26096525

📍 1033 NE 17th Way 804, Fort Lauderdale, FL 33304

$575,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia luminosa y actualizada en comunidad con portón
Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
Balcón privado con vistas serenas
Amenidades estilo resort y estacionamiento asignado seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de lujo en la comunidad con portón de Villa Medici. Esta residencia actualizada y luminosa en una ubicación de primera en Fort Lauderdale ofrece un diseño de concepto abierto con pisos de losa, acabados modernos y comodidad que establece el estándar. La cocina gourmet cuenta con gabinetes actualizados, encimeras elegantes y electrodomésticos de alta gama, perfecta para entretener. El diseño espacioso conduce a un balcón privado con vistas serenas. La suite principal incluye un vestidor generoso y un baño bellamente equipado. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una terraza de la piscina con paisajismo exuberante, centro de fitness, salón de club y estacionamiento asignado seguro. A minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, restaurantes de primera, compras y playas de clase mundial. Lista para mudarse y de bajo mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.8

Ver más unidades mismo edificio: Villa Medici Condo en 1033 17th Way Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 10:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Arqueado

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 118

Pisos/Niveles: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,531.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1033 NE 17th Way 804, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $727.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 804

Nombre de la Subdivisión: VILLA MEDICI (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954.451.0099

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA MEDICI CONDO UNIT 804 PHASE 8 PER CDO BK/PG: 38705/433

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235ag0460

Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 10:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Waterfront Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 1033

Número de la Unidad: 804

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 20.4''

Longitud: W81° 52' 32.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096525

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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