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Casa adosada (townhouse) en venta en 2609 NE 14th Avenue 114, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26048303

📍 2609 NE 14th Avenue 114, Wilton Manors, FL 33334

$599,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,673 Sqft / 155.43 m² Superficie

En Venta

Front View of townhome - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada remodelada y amueblada
Aire acondicionado y calentador de agua nuevos de marzo de 2026
Baño principal renovado con bañera independiente y nuevo piso
Comunidad con portón y piscina estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada remodelada y amueblada en el paseo principal de Wilton Station. Aire acondicionado y calentador de agua nuevos de marzo de 2026. Refrigerador nuevo 2025, lavadora-secadora, encimeras de cocina nuevas, gabinetes renovados, revestimiento de losa en la pared de la cocina. Paredes y techos recién pintados. Pisos de vinilo de lujo también renovados en el primer nivel y escaleras. Renovación completa en el baño principal con nuevo piso, bañera independiente, tocador, encimeras. El baño de invitados y el medio baño también recibieron nuevos tocadores, encimeras, inodoros, lavabos y grifos. Una casa llave en mano. Estacionamiento subterráneo, con una sala de almacenamiento. Gran club social con centro de fitness, sala de medios, áreas de reunión y cocina de calentamiento. Piscina estilo resort. Wilton Station es una comunidad con portón. Techos nuevos 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00

Precio original en que se listó: $629,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 2:31 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,673 Sqft / 155.43 m²

Área Construida: 1,863 Sqft / 173.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 272

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,846.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2609 NE 14th Avenue 114, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $463,420.00

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,638.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de Edificio: Wilton Station

Nombre de la Subdivisión: WILTON STATION RES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: wilton station

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON STATION RES CONDO UNIT 114 BLDG FRISCO PER CDO BK/PG: 42297/346

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bm1470

Zonificación: PUD-M

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 2:31 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 12:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:55 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 2609

Número de la Unidad: 114

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 39.6''

Longitud: W81° 52' 10.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048303

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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