Casa adosada (townhouse) en venta en 2609 NE 14th Avenue 114, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26048303
2609 NE 14th Avenue 114, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada y amueblada en la promenade principal de Wilton Station
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de vinilo de lujo en el primer nivel y escaleras
- Baño principal completamente renovado con nuevos pisos, bañera independiente, encimera y armario
- Comunidad con portón y estacionamiento subterráneo con habitación de almacenamiento y espacio de estacionamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina remodelada y amueblada se encuentra en la promenade principal de Wilton Station. En marzo de 2026, se instalaron un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua. En 2025, se adquirieron nuevos electrodomésticos, como una nevera, una lavadora y una secadora, además de nuevos mostradores de cocina, armarios resurfaced, y un revestimiento de azulejo en la pared de la cocina. Las paredes y los techos también han sido pintados recientemente. El suelo de vinilo de lujo también ha sido renovado en el primer nivel y en las escaleras. El baño principal ha sido completamente renovado con nuevos pisos, una bañera independiente, un armario y mostradores nuevos. El baño de los invitados y el baño medio también han recibido nuevos armarios, mostradores, inodoros, fregaderos y grifos. Esta es una casa lista para ocupar. El estacionamiento subterráneo cuenta con una habitación de almacenamiento y un espacio de estacionamiento adicional fuera del edificio, que vale aproximadamente 15.000 dólares. La comunidad cuenta con un gran clubhouse con un centro de acondicionamiento físico, una sala de medios, áreas de reunión y una cocina cálida. La piscina tiene un estilo de resort. Wilton Station es una comunidad con portón. En 2025, se instalaron nuevos techos en toda la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2609 NE 14th Avenue 114, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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