Casa en venta en 9500 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26048507

📍 9500 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321

$318,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,366 Sqft / 126.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran área y desarrollo hermoso
  • Plano de piso dividido con amplio patio con pantalla y porche delantero
  • Garaje para un coche con armarios y cuarto de lavado
  • Oportunidad excelente con potencial de equidad en ubicación privilegiada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está ubicada en una gran área y en un hermoso desarrollo. Posee un plano de piso dividido con un patio trasero muy amplio con pantalla y también un porche delantero amplio. Cuenta con un garaje para un coche con armarios. El cuarto de lavado también está dentro de la casa. Hay mucho espacio de armario. El aire acondicionado es de 2020. La casa necesita algo de cuidado y mantenimiento, incluyendo pintura y algunas actualizaciones. La comunidad Westwood 4 en Tamarac tiene muchas casas atractivas y está bien mantenida. Esta es una excelente oportunidad para un propietario que busca un gran potencial de equidad en una gran ubicación. EL VENDEDOR PAGARÁ TODO O PARTE DE LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR. Al menos un ocupante debe ser mayor de 55 años y no puede haber residentes menores de 18. No se permite arrendamiento durante los primeros 5 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,900.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 2:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,366 Sqft / 126.91 m²
Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área del lote: 8,103 Sqft / 752.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,551.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9500 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $121,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Westwood 4
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 722-0648
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 4 77-45 B LOT 3 BLK 321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105020390
Zonificación: R-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 2:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 7:38 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 9500
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 30.8''
Longitud: W81° 43' 16.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048507 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048507
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