Casa en venta en 1313 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26048947
1313 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en la comunidad EXCLUSIVA y CON PORTÓN de Harbor Beach
- Dos residencias completamente independientes, cada una con su propia entrada, garaje y piscina
- La residencia principal cuenta con 6,878 pies cuadrados (5 dormitorios / 5.5 baños) y la segunda residencia ofrece 2,623 pies cuadrados (4 dormitorios / 3 baños)
- Acceso exclusivo a la playa privada y al muelle privado de la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única en una generación en la comunidad EXCLUSIVA y CON PORTÓN de Harbor Beach. Situada en un lote extraordinario de 37,400 pies cuadrados, casi una hectárea de tierra tan al este. La propiedad cuenta con DOS residencias completamente independientes, cada una con su propia entrada, garaje y piscina, con absolutamente NINGUNA RESTRICCIÓN y flexibilidad sin precedentes. La residencia principal abarca 6,878 pies cuadrados (5 dormitorios / 5.5 baños), mientras que la segunda residencia ofrece 2,623 pies cuadrados (4 dormitorios / 3 baños). La residencia principal destaca por sus TECHOS ELEVADOS, VENTANAS RESISTENTES A IMPACTOS, un ascensor de grado comercial, una COCINA DE MAYORDOMO, una impresionante BODEGA DE VINO, gas natural y un generador de respaldo instantáneo. Diseñada para entretenimiento a gran escala, el jardín trasero al estilo de un resort cuenta con un FOGO, un BAR EN GLORIETA y una piscina tropical y gruta con cascada espectacular. Ubicada a solo segundos de la playa de Fort Lauderdale y el bulevar Las Olas, los residentes también disfrutan de las instalaciones exclusivas de Harbor Beach, incluyendo ACCESO PRIVADO A LA PLAYA A TRAVÉS DEL CLUB DE SURF DE HARBOUR BEACH y acceso al muelle privado de la comunidad. Un amarre para barco está actualmente arrendado, con la oportunidad para que los propietarios negocien tenerlo transferido a la propiedad. Esta es una propiedad verdaderamente irreemplazable donde las posibilidades son tan ilimitadas como el estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1313 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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