Apartamento en venta en 615 Bayshore Drive 603, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26048997
615 Bayshore Drive 603, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad de condominios de alta gama en Fort Lauderdale, Florida
- Ofrece 2,273 pies cuadrados de espacio de vida terminado en 2 dormitorios y 2.5 baños, más oficina/despacho
- Cuenta con estacionamiento seguro a través de dos plazas de garaje
- Está situada a poca distancia a pie de la playa, restaurantes y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este excepcional condominio frente al agua ubicado en la prestigiosa comunidad de condominios LA CASCADE CONDO en Fort Lauderdale, Florida. Esta residencia diseñada con cuidado ofrece 2,273 pies cuadrados de espacio de vida terminado a lo largo de 2 dormitorios y 2.5 baños, más oficina/despacho, proporcionando amplio espacio para una vida cómoda y entretenimiento. Situada en el sexto piso, esta unidad aprovecha los beneficios de la vida frente al agua mientras ofrece acceso conveniente a través de dos plazas de garaje para estacionamiento seguro. La gran cantidad de pies cuadrados y los múltiples baños hacen que este condominio sea una excelente elección para aquellos que buscan una vida refinada frente al agua en una comunidad bien establecida de Fort Lauderdale. A poca distancia a pie de la playa, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,695,000.00
Precio original en que se listó:
$1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$745.71
Ver más unidades mismo edificio:
La Cascade en 615 Bayshore Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de julio de 2026 1:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,273 Sqft / 211.17 m²
Área Construida:
2,650 Sqft / 246.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Otro, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Adaptable para elevador
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Características de Embarcación y Muelle:
Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
First Floor
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
11
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
22
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilar/poste/cimentación por pilotes, Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,373.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 615 Bayshore Drive 603, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$955,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,794.53
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
La Cascade
Nombre de la Subdivisión:
LA CASCADE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
La Cascade
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA CASCADE CONDO UNIT 603 PER CDO BK/PG: 36424/276
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201ar0200
Zonificación:
IOA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de julio de 2026 1:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de julio de 2026 12:14 am
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 4:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
615
Número de la Unidad:
603
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 55''
Longitud:
W81° 53' 27.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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