Casa adosada (townhouse) en venta en 1131 NE 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26058826

📍 1131 NE 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,550,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,741 Sqft / 254.65 m² Superficie
En Venta
05-1131 NE 12th Ave Ft. Lauderdale, FL-1 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2,741 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos
  • Ofrece tres dormitorios generosos y tres y medio baños para una cómoda estancia diaria
  • La distribución en dos pisos maximiza el plano de la propiedad
  • El garaje para un auto ofrece soluciones prácticas de estacionamiento y almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa de pueblo de construcción nueva diseñada con cuidado en la comunidad Progresso de Fort Lauderdale, que ofrece 2,741 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos. Esta residencia cuenta con tres dormitorios generosos y tres y medio baños, lo que proporciona un alojamiento amplio y conveniente para la vida diaria. La distribución en dos pisos maximiza el plano de la propiedad, mientras que el garaje para un auto ofrece soluciones prácticas de estacionamiento y almacenamiento. Ubicada en la vibrante subdivisión Progresso, esta casa de pueblo presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa bien proporcionada en Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,741 Sqft / 254.65 m²
Área Construida: 3,272 Sqft / 303.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Línea de lote cero, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Aislamiento Insuflado, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,401.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1131 NE 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $22,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 9 BLK 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234042481
Zonificación: RM15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1131
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 24.3''
Longitud: W81° 52' 5.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058826 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058826
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