Apartamento en venta en 650 Tennis Club Drive 305, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26049023

📍 650 Tennis Club Drive 305, Fort Lauderdale, FL 33311

$239,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
Open Kitcen & Living Room Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/47)
OPen Kitchen Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 46 MÁS FOTOS
OPen Kitchen Foto #3 de la propiedad Open Kitchen Foto #4 de la propiedad Open Kitchen, spiral staircase & balcony Foto #5 de la propiedad Photo 7 Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Downstairs Half-Bath Foto #10 de la propiedad Downstairs Half-Bath Foto #11 de la propiedad Spiral Staircase Foto #12 de la propiedad Spiral Staircase Foto #13 de la propiedad Spiral Staircase Foto #14 de la propiedad Dormitorio principal Foto #15 de la propiedad Dormitorio principal Foto #16 de la propiedad Dormitorio principal Foto #17 de la propiedad Full Bathroom Foto #18 de la propiedad Full Bathroom Foto #19 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #20 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #21 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #22 de la propiedad Open Balcony Foto #23 de la propiedad Open Balcony Foto #24 de la propiedad Front Entrance to the Lenglen Bldg Foto #25 de la propiedad Front View of Lenglen Bldg. Foto #26 de la propiedad Lenglen Bldg. from the Tennis Court Foto #27 de la propiedad Walkway to the Apt. Foto #28 de la propiedad Lenglen Private Courtyard Foto #29 de la propiedad Lenglen Private Courtyard Foto #30 de la propiedad Main Clubhouse Foto #31 de la propiedad Heated Pool -tennis racquet shape Foto #32 de la propiedad Heated Pool -tennis racquet shape Foto #33 de la propiedad View of Front Tennis Cts. Foto #34 de la propiedad Tennis Cts & Pool from Upper Clubhouse Foto #35 de la propiedad View from Upper Clubhouse Foto #36 de la propiedad Photo 37 Foto #37 de la propiedad Photo 38 Foto #38 de la propiedad Upper Balcony Foto #39 de la propiedad Large Community Room Foto #40 de la propiedad Fully Equipped Gym Foto #41 de la propiedad Fully Equipped Gym Foto #42 de la propiedad Photo 43 Foto #43 de la propiedad Middle River looking south Foto #44 de la propiedad Middle River looking north Foto #45 de la propiedad Photo 46 Foto #46 de la propiedad Photo 47 Foto #47 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el famoso Club de Tenis de Fort Lauderdale, a lo largo del río Middle
  • Cocina abierta y espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Residencia con pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • Acceso a excelentes comodidades, como canchas de tenis, piscina climatizada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el famoso Club de Tenis de Fort Lauderdale, a lo largo del río Middle, se entra en un apartamento completamente actualizado con una cocina abierta y espaciosa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios hechos a medida, iluminación empotrada, más allá de la cual se encuentra una sala de estar grande y luminosa con pisos de losa y un balcón privado. Una escalera de caracol con tapa de roble conduce hacia arriba a 2 dormitorios amplios, ambos con pisos de losa de vinilo de lujo y un baño actualizado en el medio. Paredes y techo con textura de golpe y persianas inalámbricas de liberación por toque. El apartamento está a un paso de grandes comodidades, como 23 canchas de tenis, 10 de las cuales están iluminadas, piscina climatizada y spa, gimnasio, bar y parrilla en el patio. Con portón, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, te hace sentir muy seguro aquí, cerca de las playas, el centro de Fort Lauderdale y Wilton Manors.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 2:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al río
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,280.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 Tennis Club Drive 305, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $134,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $578.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $144.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB LENGLEN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB LENGLEN CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 5012/315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234ab0170
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Integrity Florida Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Tennis Club
Número de Calle: 650
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 5.4''
Longitud: W81° 51' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049023 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049023
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.