Apartamento en venta en 4501 Martinique Way C2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26049612
4501 Martinique Way C2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Martinique Village
- 850 pies cuadrados con vista al hoyo 17 del campo de golf
- Salón de sol extra grande con cama Murphy y persianas de huracán
- Comunidad para mayores de 55 años con piscina olímpica y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Venta de temporada! Aprovecha la oportunidad de adquirir un condominio en una de las comunidades para mayores de 55 años más prestigiosas del condado de Broward. Ubicado en Martinique Village, esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños finalmente está disponible. Con 850 pies cuadrados, es uno de los sitios de un dormitorio más grandes disponibles. Maravíllate con la vista del hoyo 17 del campo de golf desde tu amplio patio de vidrio cerrado. Aireado y luminoso, este salón de sol extra grande está equipado con una cama Murphy plegable para invitados y persianas de huracán tipo acordeón que también están instaladas en todas las ventanas y puertas exteriores. Disfruta tu café matutino desde tu cocina con comedor que también cuenta con un gran área de almacenamiento de despensa. El espacio de armario es premium con un enorme vestidor de dormitorio y un armario de ropa de cama complementado con estanterías de madera y alambre. Wynmoor es una comunidad para mayores de 55 años. El depósito mínimo es del 20%. Se requiere un ingreso mínimo para la aprobación con una puntuación de crédito mínima de 700. Se permite un espacio de estacionamiento asignado para la unidad. Los exteriores del edificio de Martinique Village han sido recién pintados y mejorados con iluminación LED moderna y cámaras de seguridad de video. El edificio ha pasado su inspección de 40 años y cuenta con amplias reservas en efectivo. Wynmoor cuenta con un paisaje exuberante y un mantenimiento y seguridad de alta calidad. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades como una piscina olímpica de 50 metros, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y un centro comunitario completo con restaurante, biblioteca, sala de billar y sala de cartas. El teatro exhibe películas de estreno y entretenimiento al estilo de Las Vegas. También ofrecen un calendario lleno de actividades y servicios, que incluye más de 40 clubes, servicio de autobús gratuito y la conveniencia de una clínica médica en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4501 Martinique Way C2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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