Casa en venta en 5561 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26049962
5561 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 3 baños con un deseable plano de piso de dormitorios separados y un diseño de concepto abierto
- Gran isla central y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Patio cubierto expandido y área de piscina de estilo resort perfecta para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosamente renovada casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con un deseable plano de piso de dormitorios separados y un diseño de concepto abierto completo con una gran isla central y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Un práctico baño de cabana proporciona acceso directo al área de la piscina, lo que hace que la vida interior y exterior sea sin esfuerzo. Afuera, disfrute de una gran entrada circular, garaje para 2 coches, patio trasero privado completamente vallado, patio cubierto expandido y un área de piscina de estilo resort perfecta para entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas de impacto en toda la propiedad y un techo de losa plano completamente nuevo para mayor tranquilidad. Idealmente ubicada a solo 4-5 minutos de la playa, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5561 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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