Casa en venta en 1720 NW 105th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26049982

📍 1720 NW 105th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026

$700,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,055 Sqft / 190.92 m² Superficie
En Venta
Aerio Foto #1 de la propiedad
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Piscina Foto #2 de la propiedad
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Front of Home Foto #3 de la propiedad Front of Home Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Dining, Living & Kitchen Foto #7 de la propiedad Dining Area & Kitchen Foto #8 de la propiedad Kitchen with Eat-In Nook Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #12 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #13 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #14 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #15 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #16 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #17 de la propiedad Dormitorio 4 Foto #18 de la propiedad Dormitorio 4 Foto #19 de la propiedad Baño 2 Foto #20 de la propiedad Bonus Room/5th Bedroom/Family Room Foto #21 de la propiedad Lavandería Foto #22 de la propiedad Floor Plan Foto #23 de la propiedad Piscina Foto #24 de la propiedad Piscina Foto #25 de la propiedad Backyard Foto #26 de la propiedad Vista al Lago Foto #27 de la propiedad Backyard Foto #28 de la propiedad Aerio Foto #29 de la propiedad Aerio Foto #30 de la propiedad Pembroke Lakes Golf Course Foto #31 de la propiedad Pembroke Lakes Golf Course Foto #32 de la propiedad Pembroke Lakes Golf Course Foto #33 de la propiedad Front of Home Foto #34 de la propiedad Front of Home Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios más una habitación adicional con 2 baños y piscina en una comunidad sin asociación de propietarios
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos, techo de 2023, aire acondicionado de 2017, calentador de agua y panel eléctrico de 2022, y piscina con revestimiento y cercado de pantalla de 2023
  • Vistas serenas al lago y patio trasero espacioso para mascotas o jardinería
  • Diseño interior con distribución separada para máxima privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido mantenida y conservada de manera meticulosa, cuenta con 4 dormitorios más una habitación adicional y 2 baños, y se encuentra en una comunidad sin asociación de propietarios en Pembroke Lakes. Esta propiedad te brinda la máxima tranquilidad con ventanas y puertas resistentes a impactos, techo de 2023, aire acondicionado de 2017, calentador de agua y panel eléctrico de 2022, y piscina con revestimiento y cercado de pantalla de 2023, además de aspersores de 2025. Disfruta de vistas serenas al lago y de un patio trasero espacioso que permite espacio para mascotas o para hacer jardinería. Dentro de la propiedad, encontrarás un diseño con distribución separada para garantizar la máxima privacidad. Los propietarios originales optaron por construir una gran habitación adicional o sala de familia en lugar de un garaje. Esta habitación cuenta con un vestidor y puede considerarse como un quinto dormitorio o una suite para familiares con espacio para agregar un tercer baño. La propiedad está ubicada en una zona designada para escuelas con calificación A y se encuentra en una ubicación céntrica con proximidad cercana al Campo de Golf de Pembroke Lakes, el Parque CB Smith, el Hospital Memorial West, tiendas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,055 Sqft / 190.92 m²
Área Construida: 2,329 Sqft / 216.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,723.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1720 NW 105th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $215,110.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SEC 1 76-40 B LOT 23 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107020230
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 105th
Número de Calle: 1720
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 15.7''
Longitud: W81° 42' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049982 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049982
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