Casa en venta en 5621 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26050598
5621 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 4 habitaciones y 2 baños con piscina en Coral Ridge Isles
- Pisos de losa en toda la propiedad y remodelación completa en 2024 con permisos
- Posibilidad de convertir el porche para dos coches en un garaje
- Ubicación conveniente cerca de Downtown Fort Lauderdale y el océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay duda de que esta residencia remodelada de 4 habitaciones y 2 baños con piscina en Coral Ridge Isles es una excelente opción. La remodelación de 2024 contó con permisos para todos los aspectos, desde la cocina, el baño, los pisos, la plomería, la electricidad, el techo, las ventanas y las puertas, y mucho más. Cuando se busca una residencia remodelada, este es el ejemplo perfecto. Incluso la piscina es completamente nueva. La cuarta habitación se utiliza como un lindo despacho en la parte trasera de la residencia, con acceso al jardín trasero y la piscina, lo que hace que trabajar desde casa sea mucho más agradable con esta vista. Los propietarios no escatimaron gastos en esta renovación. Es fácil convertir el porche para dos coches en un garaje si es necesario. Coral Ridge Isles es un suburbio muy solicitado justo en las afueras de Downtown Fort Lauderdale, con acceso conveniente a las autopistas 95 y 595 para los que viajan, y solo a 2 millas del océano. Venga a ver esta residencia hoy. El baño principal cuenta con dos lavabos duales adecuados. La propiedad tiene un lote de más de 8000 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5621 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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