Casa en venta en 2117 NE 62nd Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26050985

📍 2117 NE 62nd Court, Fort Lauderdale, FL 33308

$849,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,823 Sqft / 169.36 m² Superficie
En Venta
DSC09022 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
DSC08980 (1) Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
DSC08884 Foto #3 de la propiedad DSC08902 Foto #4 de la propiedad DSC08923 Foto #5 de la propiedad DSC08917 Foto #6 de la propiedad DSC08878 Foto #7 de la propiedad DSC08935 Foto #8 de la propiedad DSC08938 Foto #9 de la propiedad DSC08863 Foto #10 de la propiedad DSC08851 (2) Foto #11 de la propiedad DSC08866 Foto #12 de la propiedad DSC08839 Foto #13 de la propiedad DSC08824 Foto #14 de la propiedad DSC08836 Foto #15 de la propiedad DSC08893 Foto #16 de la propiedad DSC08875 Foto #17 de la propiedad DSC08974 Foto #18 de la propiedad DSC08986 Foto #19 de la propiedad DSC08977 Foto #20 de la propiedad DSC08992 Foto #21 de la propiedad DSC08971 Foto #22 de la propiedad DSC08965 Foto #23 de la propiedad DSC08959 Foto #24 de la propiedad DSC08962 Foto #25 de la propiedad DSC09022 (1) Foto #26 de la propiedad DSC08980 (2) Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la piscina desde la mayoría de las habitaciones
  • Cocina abierta con barra de desayuno y jardinería tropical exuberante
  • Ubicación excelente, a solo minutos de la playa, tiendas, excelentes escuelas y la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta la vida en el sur de Florida en su mejor momento en una de las calles más hermosas de Imperial Point. Esta casa perfectamente mantenida tiene todo, incluyendo vistas impresionantes de la piscina brillante desde la mayoría de las habitaciones de la casa, cocina abierta con barra de desayuno, jardinería tropical exuberante, césped de mantenimiento bajo con campo de práctica de golf, ventanas, puertas y postigos de impacto, amplio patio frontal, iluminación de jardín, sistema de seguridad, habitación de lavandería interior y más. Excelente ubicación, a solo minutos de la playa, compras, excelentes escuelas y la autopista I-95.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 10:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área Construida: 2,284 Sqft / 212.19 m²
Dimensiones del lote e información: 20x120
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2000
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,521.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2117 NE 62nd Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,200.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 907
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 2 SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 21 de agosto de 2026
Teléfono de la asociación: (855) 629-6481
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 2 SEC 54-19 B LOT 18,THAT PT OF 19 DESC BEG SW COR LOT 19,N 113.32 TO NW COR,E 1.75,S 113.17 TO POB BLK 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212082650
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: 407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 2117
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 16.8''
Longitud: W81° 52' 57.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050985 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050985
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.