Apartamento en venta en 200 Sunny Isles Boulevard 2-806, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26051221

📍 200 Sunny Isles Boulevard 2-806, Sunny Isles Beach, FL 33160

$839,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Confinado en la mejor línea de St. Tropez con vistas al océano e intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidores con equipamiento personalizado de cereza
  • Amplio balcón con vista a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR! CONDOMINIO AMPLIO Y BELLO DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. LA MEJOR LÍNEA EN ST. TROPEZ CON VISTAS IMPRESIONANTES AL OCÉANO Y AL INTRACOASTAL. VENTANAS DE IMPACTO DE PISO A TECHO. PUENTES DE MARBLE PORCELA. COCINA ABIERTO CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. VESTIDORES CON EQUIPAMIENTO PERSONALIZADO DE CEREZA. BALCÓN LARGO Y CONTINUO. ENCRUCIENTE DE LA PLAYA. AMENIDADES ESPECTACULARES - EDIFICIO DE SERVICIO COMPLETO. PORTERO 24 HORAS, CONCIERGE, GIMNASIO, PISCINA, SPA, CLUB DE PLAYA EN EL HOTEL SOLE CON TRANSPORTE GRATUITO LUNES, MARTES Y JUEVES, VALET Y SALÓN DE ENTRETENIMIENTO. EL PISO BAJO DE ST. TROPEZ TIENE CAFÉ, RESTAURANTES, SALÓN DE UÑAS, ESTUDIO DE FITNESS, TIENDA DE FLORES. TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO A CORTO O LARGO PLAZO, MÍNIMO 3 MESES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,000.00
Precio original en que se listó: $839,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 11:48 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Área Construida: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,563.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Sunny Isles Boulevard 2-806, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $649,428.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARQUE TOWERS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY II CONDO UNIT 2-806 UNDIV 0.9048% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26918-3590
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140380860
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasco Elementary School-po
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 11:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Halprin Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 2-806
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.9''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051221 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051221
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