Casa en venta en 1220 NE 1ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26051933
1220 NE 1ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,231 pies cuadrados de espacio de vida terminado
- Cocina actualizada y baños actualizados
- Techo nuevo (marzo 2026) y pintura interior y exterior profesional (junio 2026)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora residencia de 3/2 independiente en el Progresso Ft Lauderdale. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,231 pies cuadrados de espacio de vida terminado diseñado para una vida diaria cómoda. La casa cuenta con una cocina actualizada, barra de desayuno y baños actualizados, lavadora/secadora. TECHO NUEVO (marzo 2026). Pintura interior y exterior profesional (junio 2026). Gran patio trasero con cobertizo de almacenamiento y mucho espacio para una piscina o una unidad accesoria (zonificada RD-15). Cerca del centro de Fort Lauderdale y del pueblo FAT. A menos de 2 millas de las playas y de Las Olas. A 10 minutos del aeropuerto FLL. Esta casa presenta una oportunidad para ser propietario de una residencia sencilla y bien ubicada en un área establecida céntrica para compras, restaurantes y entretenimiento, autopista y más. NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Vivir sin restricciones. Ideal para propietarios ocupantes e inversionistas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1220 NE 1ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
