Casa villa en venta en 3255 NW 31ST Terrace, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26052195
3255 NW 31ST Terrace, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Isles of Oakland Park
- Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, con garaje disponible para mudarse de inmediato
- La unidad incluye lavadora y secadora, y ofrece hermosas vistas al lago
- La comunidad cuenta con una piscina a poca distancia a pie de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor contribuirá con 2.500 dólares hacia los gastos de cierre del comprador, con una oferta de precio completo. Esta hermosa joya está convenientemente ubicada en la comunidad con portón de Isles of Oakland Park. Esta es una propiedad que debe verse. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, con garaje disponible para mudarse de inmediato. Por favor llame para programar una visita. La lavadora y la secadora están en la unidad. La propiedad tiene hermosas vistas al lago. La comunidad cuenta con una piscina dentro de la distancia de caminata desde la propiedad. Esto no durará. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de tiendas y carreteras principales. Llame hoy. PRESENTE TODAS LAS OFERTAS. El vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.71
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de julio de 2026 6:55 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida:
1,545 Sqft / 143.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,339.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3255 NW 31ST Terrace, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$355,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Común, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$310.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
STROK PLAT NO 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Miami Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Isles of Oakland Park
Teléfono de la asociación:
3053780130
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STROK PLAT NO 2 147-22 B POR PAR B DESC AS:COMM SE COR PAR A,N 949.97,W 123 TO POB W 71,N 42.34,E 71,S 42.34 TO POB AKA LOT 6 BLK 30 ISLES A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494219270306
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de julio de 2026 6:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada:
18 de julio de 2026 6:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
First Int'l Financial Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
31ST
Número de Calle:
3255
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 5.2''
Longitud:
W81° 48' 41.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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