Apartamento en venta en 111 Briny Avenue 1214, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26052228

📍 111 Briny Avenue 1214, Pompano Beach, FL 33062

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Sala de estar - Foto #5 de la propiedad Comedor - Foto #6 de la propiedad Bedroom Master - Foto #7 de la propiedad Other Plan - Foto #8 de la propiedad Baño - Foto #9 de la propiedad Baño - Foto #10 de la propiedad Interior Space/Layout - Foto #11 de la propiedad Vista - Foto #12 de la propiedad Vista - Foto #13 de la propiedad Vista - Foto #14 de la propiedad Piscina - Foto #15 de la propiedad Piscina - Foto #16 de la propiedad Terreno - Foto #17 de la propiedad Wet Bar (Bar con fregadero) - Foto #18 de la propiedad Cafeteria/Kitchen - Foto #19 de la propiedad Sala de recreo - Foto #20 de la propiedad Casa Club - Foto #21 de la propiedad Lobby/Reception - Foto #22 de la propiedad Sala de juegos - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Estacionamiento de garaje dedicado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. Residencia de esquina brillante de 2 dormitorios y 2 baños actualizada con vistas al océano sureste sin obstáculos, la ciudad, atardeceres impresionantes en el oeste y el puente de la avenida Atlantic - a solo pasos de la playa. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, vestidor en el dormitorio principal, persianas contra huracanes en cada habitación más ventanas y puertas de alto impacto, excelente lugar de estacionamiento de garaje dedicado. El edificio incluye cable y internet básicos. Disfrute de las modernas comodidades del clubhouse, incluyendo gimnasios, sala de juegos, saunas, 2 piscinas (1 con jacuzzi) y un café/club de botellas. Ubicado convenientemente cerca del muelle de Pompano Beach y la promenade con nuevas boutiques y restaurantes y tiendas de snacks de 4 estrellas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $649.9
Ver más unidades mismo edificio: Pompano Beach Club S en 111 Briny Ave Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 6:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,532.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 Briny Avenue 1214, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $400,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Pompano Beach Club South
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH CLUB CONDO UNIT 12-14 PER CDO BK/PG: 5602/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cg1060
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Sera Martell Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Briny
Número de Calle: 111
Número de la Unidad: 1214
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 50''
Longitud: W81° 54' 34.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052228 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052228
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