Apartamento en venta en 3200 Port Royale Drive N 902, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26052723
3200 Port Royale Drive N 902, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina está remodelada con encimeras de cuarzo de mármol blanco
- La residencia ofrece una variedad de lujosas comodidades para el confort, la relajación y el recreo
- La entrada es con portón y cuenta con conserje en la recepción las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio irradia el ambiente de un resort de cinco estrellas, ofreciendo una excepcional variedad de comodidades de lujo diseñadas para el confort, la relajación y el recreo. La unidad 902 espaciosa refleja la elegancia moderna del edificio y cuenta con ventanas y puertas resistentes a los huracanes, una cocina hermosamente remodelada con encimeras de cuarzo de mármol blanco, una lavadora y secadora de tamaño completo, una elegante iluminación LED empotrada en el techo de la sala de estar, baños remodelados, y pisos de losa en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de una entrada con portón las 24 horas, un conserje en la recepción las 24 horas, un centro de acondicionamiento físico, una sala de cartas, una sala de billar, un club elegante con una cocina completa, una piscina al estilo de un resort con una amplia terraza para tomar el sol, y un gran quiosco con instalaciones para barbacoa, y una cancha de tenis, perfecta para entretener a los amigos. Los amarres para barcos están disponibles para alquilar en una base anual y son mucho más baratos que los muelles públicos. Puedes alquilar tu unidad en el primer año de propiedad, con un mínimo de 90 días de arrendamiento y solo una vez al año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Port Royale Drive N 902, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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