Casa en venta en 3316 NE 40TH Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053058
3316 NE 40TH Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con acceso al agua en la codiciada Bermuda-Riviera de Fort Lauderdale Beach.
- 4 habitaciones y 3 baños con 2,640 pies cuadrados de espacio interior terminado.
- Piscina chispeante, pérgola y muelle para barco, ofreciendo vida interior‑exterior.
- Acceso directo al océano y garaje para dos autos, combinando conveniencia y estilo de vida junto al agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de un solo piso completamente renovada con acceso al agua en la codiciada Bermuda‑Riviera de Fort Lauderdale Beach. Esta casa de 4 habitaciones y 3 baños sin puente fijo ofrece 2,640 pies cuadrados de espacio interior terminado diseñado para una vida moderna y cómoda. El plano de la casa fluye naturalmente a través de un solo nivel, con 2 salas de estar y una cocina abierta. Ventanas y puertas Impact, hermosas puertas de interior de mahogany y pisos de mármol en toda la propiedad. Hermosa entrada de travertino espaciosa en forma de U. Techo más nuevo, fachada de pizarra, patios de porcelana coral. Con una piscina chispeante, pérgola y muelle para barco, es verdaderamente una vida interior‑exterior. Garaje para dos autos y acceso directo al océano, esta propiedad combina conveniencia con el atractivo estilo de vida junto al agua de Fort Lauderdale. ¡Aprovecha esta corrección de precio! También el distrito escolar Bayview Elementary. Pisos de mármol en toda la propiedad. Hermosa entrada de travertino espaciosa en forma de U. Techo más nuevo y ventanas y puertas Impact. Acceso al agua sin puente fijo. También puedes caminar a la playa a través de la entrada privada de la comunidad. La cuarta habitación está configurada actualmente como oficina. ¡Aprovecha esta corrección de precio! También el distrito escolar Bayview Elementary. Por favor haga clic en el TOUR VIRTUAL para VER el metraje de dron que vuela a través y sobre la casa. Disfruta del increíble tour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3316 NE 40TH Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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