Apartamento en venta en 4172 INVERRARY Drive 410, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26053286
4172 INVERRARY Drive 410, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Acceso seguro al edificio y ubicación céntrica cerca de todo lo necesario
- Amenidades como piscina, gimnasio, tenis, pickle ball y más
- Balcon con pantalla para disfrutar del exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en una unidad espaciosa de 2/2 en una comunidad con portón con acceso seguro al edificio donde puedes disfrutar de la vida en los trópicos. Ideal para una casa de vacaciones o residencia principal. Ubicada en el centro y cerca de todo lo que podrías necesitar, propicia un estilo de vida activo con grandes comodidades como piscina, gimnasio, tenis, pickle ball y más. Te enamorarás de un dormitorio principal de tamaño generoso y un vestidor, un segundo dormitorio espacioso con baño actualizado, cocina y muchas otras características deseables. Escapa del calor del verano con un sistema de aire acondicionado recién instalado y un interior recién pintado, o relájate en tu balcón con pantalla y conviértete en uno con la naturaleza. Disfruta de la comodidad de una lavadora y secadora apilables dentro de la unidad. Lista para mudarte. No se permite alquilar durante los primeros 2 años. Fácil de mostrar. La asociación requiere un puntaje crediticio de 650 y un ingreso de 40,000. En un casillero ubicado en el lobby. Por favor, asegúrate de apagar todas las luces después de la visita y devuelve las llaves al casillero. El precio es negociable, no se aceptan ofertas muy bajas. Por favor, consulta los documentos adjuntos para la documentación del condominio y la solicitud. También se adjunta la Declaración de Propiedad del Vendedor y la Declaración de la Policía de Long Beach. La propiedad actualmente está alquilada hasta el 30 de abril de 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4172 INVERRARY Drive 410, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
