Casa en venta en 1200 NW 19TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26053556

📍 1200 NW 19TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$374,999.00
2 Dorm.
1 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa remodelada ofrece la combinación perfecta entre acabados modernos y funcionalidad diaria
  • La impresionante cocina inspirada en chefs sirve como el corazón de la casa, con acabados de alta calidad
  • El jardín trasero espacioso y el puerto de carros cubierto son solo algunas de las características destacadas
  • La propiedad no tiene asociación de propietarios, lo que ofrece mayor libertad a los dueños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosamente remodelada casa ofrece la combinación perfecta entre acabados modernos y funcionalidad diaria. La impresionante cocina inspirada en chefs sirve como el corazón de la casa, con armarios elegantes, encimeras de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable. Salga afuera, encontrará un jardín trasero espacioso, un puerto de carros cubierto y lo mejor de todo, NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. La propiedad es ocupada por su dueño, por favor permita al menos 24 horas para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,999.00
Precio original en que se listó: $474,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $618.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Isla de cocina
Exterior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro, En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,007.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 NW 19TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,070.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE MANORS AMD PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE MANORS AMD PLAT 28-11 B LOT 5 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233040330
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 4:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19TH
Número de Calle: 1200
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 24.4''
Longitud: W81° 49' 57.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053556 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053556
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