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Casa en venta en 2530 NE 31ST Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26053874

📍 2530 NE 31ST Court, Lighthouse Point, FL 33064

$4,795,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,342 Sqft / 403.38 m² Superficie

En Venta

DJI_20260710173531_0182_D Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de los canales que se cruzan
Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con garaje para 3 coches
Cocina y bar remodelados para recibir invitados
Acceso rápido al Hillsboro Inlet y un muelle de 94 pies de largo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas fantásticas de los canales que se cruzan resaltan en esta hermosa casa de 4 dormitorios y 4.5 baños con un garaje para 3 coches, ubicada en la muy deseable sección sur de Lighthouse Point. Idealmente situada cerca del final de una tranquila calle sin salida con prácticamente ningún tráfico, esta casa ofrece tanto privacidad como un estilo de vida de navegación excepcional. La cocina remodelada y el bar son perfectos para recibir invitados, mientras que la amplia suite principal cuenta con vistas impresionantes al agua, un área de estar, dos vestidores, y un baño lujoso con encimeras separadas, bañera de hidromasaje y ducha de acceso. Afuera, disfrute de un oasis tropical con una piscina y spa integrado, parrilla incorporada, patio lateral amplio, un muelle de polímero de 94 pies de largo, y acceso rápido al Hillsboro Inlet. Se instaló un nuevo techo de metal de 50 años en 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,795,000.00

Precio original en que se listó: $4,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,104.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,342 Sqft / 403.38 m²

Área Construida: 5,462 Sqft / 507.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 94

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Nivel superior, Nivel Inferior, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,014.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2530 NE 31ST Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,054,920.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 24

Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 5TH SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 15

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 5TH SEC 39-25 B LOT 10 LESS BEG SE COR LOT 10,SW 113.45 TO SW COR LOT 10,N 2.19, NE 112.89 TO POB BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319050510

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 3:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 3:47 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31ST

Número de Calle: 2530

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 10''

Longitud: W81° 54' 41.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053874

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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