Apartamento en venta en 1965 S OCEAN Drive 9Q, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26054041
1965 S OCEAN Drive 9Q, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante del intracoastal y el océano
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño con pisos de losa en toda la propiedad
- Varias comodidades disponibles, incluyendo valet, seguridad y instalaciones deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Qué vista del intracoastal y el océano desde este condominio de 1 dormitorio y 1 baño. Pisos de losa en toda la propiedad ligeramente actualizados. Muchas comodidades, como valet, seguridad, 2 canchas de tenis, 2 piscinas, piscina para niños, marina, 2 restaurantes, 2 minimercados, autobús de cortesía y mucho más. Cerca de todos los centros comerciales y tiendas, casinos, autopistas y aeropuertos. Fácil de visitar. Los pagos de evaluación serán cubiertos por el vendedor antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$320,000.00
Precio original en que se listó:
$320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$401.00
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The Hemispheres en 1965 ocean Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de julio de 2026 11:30 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida:
798 Sqft / 74.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad:
Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Otro
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar, Marina, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1965 S OCEAN Drive 9Q, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$217,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$765.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión:
HEMISPHERES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
HEMISPHERES CONDO
Teléfono de la asociación:
9544579732
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HEMISPHERES CONDO UNIT 9 Q BAY NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226bg1530
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de julio de 2026 11:30 am
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de julio de 2026 11:50 am
Última modificación registrada:
19 de julio de 2026 12:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Halprin Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
1965
Número de la Unidad:
9Q
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 47.3''
Longitud:
W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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