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Casa en venta en 2200 SE 9TH Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26054348

📍 2200 SE 9TH Street, Pompano Beach, FL 33062

$1,550,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,268 Sqft / 210.70 m² Superficie

En Venta

064-2200Southeast9thStreet-PompanoBeach- Foto #1 de la propiedad

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007-2200Southeast9thStreet-PompanoBeach- Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en primera línea de agua en Pompano Isles
Con una serie de mejoras de alta calidad para el lujo, la comodidad y la tranquilidad
Acceso directo al Intracoastal y al Océano Atlántico
Ubicación privilegiada cerca de la avenida Atlantic Boulevard con opciones de restauración y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ampliamente mejorada para el lujo, la comodidad y la tranquilidad, esta excepcional residencia de primera línea de agua en Pompano Isles cuenta con un muro de contención completamente nuevo, vidrio de impacto total, generador, sistema de plomería actualizado, sistema de filtración de agua para toda la casa, pisos de losa nuevos, bodega de vinos climatizada y hermosos baños renovados al estilo spa con una ducha de lluvia de vapor en la suite principal. Las comodidades al aire libre de estilo resort incluyen una piscina climatizada, un spa de inmersión en agua fría y un muelle privado con acceso rápido al Intracoastal y al Océano Atlántico. A solo minutos de la avenida Atlantic Boulevard con sus opciones de restauración y entretenimiento, esta casa de agua frente a la costa lista para ocupar ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida. Los muebles son negociables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $683.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,268 Sqft / 210.70 m²

Área Construida: 2,268 Sqft / 210.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2016

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,367.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 SE 9TH Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $680,680.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: POMPANO ISLES SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO ISLES SEC B 31-8 B LOT 2,PORTION LOT 3 DESC AS COMM NE COR OF LOT 2,SLY 100, WLY 30.89,NELY 104.66 M/L TO POB BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306141320

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: RPE Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH

Número de Calle: 2200

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 7.7''

Longitud: W81° 53' 48''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054348

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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