Apartamento en venta en 3433 NW 44th Street 203, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12038600
3433 NW 44th Street 203, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en primer piso con vistas impresionantes al lago
- Ubicación deseable en el sur de Florida, a solo 5 millas de la playa de Fort Lauderdale
- Comunidad con portón, amigable con mascotas y con altos techos abovedados
- Variedad de comodidades, incluyendo piscina, centro de acondicionamiento físico y sendero para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia en primer piso, bien mantenida, de 2 dormitorios y 2 baños, ofrece vistas impresionantes al lago y una ubicación deseable en el sur de Florida, a solo 5 millas de la playa de Fort Lauderdale, con acceso rápido a la autopista y la I-95. Presenta techos abovedados, lo que hace que esta casa sea luminosa y espaciosa, y es amigable con mascotas, en una comunidad con portón. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de comodidades, incluyendo una piscina brillante, un centro de acondicionamiento físico y un sendero para caminar escénico que rodea el lago. Con aparcamiento amplio y un proceso de aprobación fácil, este condominio es ideal tanto para propietarios que lo ocupan como para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3433 NW 44th Street 203, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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