Apartamento en venta en 6301 N UNIVERSITY Drive 206, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26054506
6301 N UNIVERSITY Drive 206, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños
- Balcon con vista a un jardín sereno
- Cocina y baño actualizados
- Electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de esta amplia unidad de 2 dormitorios, 2 baños que cuenta con un plano de piso luminoso, un balcón de tamaño generoso con una vista a un jardín sereno, cocina y baño actualizados, electrodomésticos más nuevos, dormitorios separados y una lavadora y secadora dentro de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$172,500.00
Precio original en que se listó:
$172,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$165.86
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
15 de agosto de 2026 10:57 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Ninguno
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$895.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6301 N UNIVERSITY Drive 206, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$420.54
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM IV
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM
Teléfono de la asociación:
954-969-1330
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM IV UNIT 206 PER CDO BK/PG: 8894/5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109bh0210
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dunedin Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de agosto de 2026 10:57 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 1:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lukso Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
UNIVERSITY
Número de Calle:
6301
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 6''
Longitud:
W81° 44' 49.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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