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Apartamento en venta en 17100 N Bay Road 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26054530

📍 17100 N Bay Road 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160

$919,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cocina a medida con electrodomésticos de alta gama y refrigerador de vinos
Dos baños completamente rediseñados
Pisos de losa de porcelana de gran formato que se extienden al balcón
Sistema de aspiración central y audio integrado Sonos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPLETAMENTE REIMAGINADA Y RECONSTRUIDA DE ADENTRO HACIA AFUERA. Esta residencia de 1,355 pies cuadrados, completamente amueblada y llave en mano, ubicada en Porto Bellagio, presenta una cocina a medida con electrodomésticos de alta gama y refrigerador de vinos, dos baños completamente rediseñados, pisos de losa de porcelana de gran formato que se extienden al balcón, techos personalizados y muebles empotrados, iluminación LED empotrada, audio integrado Sonos, nuevas puertas interiores, sistema eléctrico actualizado, nuevo aire acondicionado y calentador de agua, y un sistema de aspiración central. Idealmente ubicada directamente en el Intracoastal, a solo cinco minutos a pie de la playa, restaurantes, cafés, tiendas, parques y comodidades cotidianas. Una residencia verdaderamente única, lista para mudarse, en el corazón de Sunny Isles Beach; simplemente trae tu maleta. Ver PDF adicional adjunto con detalles sobre la remodelación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $919,000.00

Precio original en que se listó: $939,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $694.01

Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17100 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 2:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 500

Pisos/Niveles: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,884.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17100 N Bay Road 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,237.01

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORTO BELLAGIO

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 1401 BLDG 1 UNDIV 0.263211 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 24634-4679 04 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110700020

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 1:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 2:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:10 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 17100

Número de la Unidad: 1401

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 3.5''

Longitud: W81° 52' 24.1''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054530

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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