Casa en venta en 2420 NE 48th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26054693

📍 2420 NE 48th Street, Lighthouse Point, FL 33064

$5,495,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,241 Sqft / 486.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la vía fluvial Royal Poinciana con 80'± de frente al agua
  • La residencia ofrece interiores iluminados desde casi todas las habitaciones
  • La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de lujo, armarios personalizados y un vestidor para alimentos
  • La propiedad incluye ventanas a prueba de impacto, techo de metal, ascensor, dos cuartos de lavandería, un garaje para tres vehículos, un generador y un baño de cabana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca costera inspirada en la costa, situada en 80'± de frente al agua en la vía fluvial Royal Poinciana, fue construida por Askari Homes y diseñada por Miklos Architecture, y ofrece interiores iluminados desde casi todas las habitaciones. El nivel principal cuenta con un dormitorio para invitados y un despacho con vistas al agua con un bar húmedo personalizado, mientras que el nivel superior ofrece un amplio salón familiar, dormitorios adicionales y una amplia suite principal. La cocina gourmet del chef muestra electrodomésticos de lujo, armarios personalizados y un vestidor para alimentos. Las comodidades incluyen ventanas a prueba de impacto, techo de metal, ascensor, dos cuartos de lavandería, un garaje para tres vehículos, un generador y un baño de cabana. Fuera, se puede disfrutar en el amplio loggia cubierto y la piscina de estilo resort con spa de desbordamiento orientada al sur. El muelle para yates de 80'± ofrece un acceso rápido al Hillsboro Inlet. AVISO: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de lista y sus representantes, incluyendo pero no limitada a precios, mediciones, superficies en pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia verificación para verificar dicha información antes de una venta o lista. La compañía de lista renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de lista participa en el Servicio de Lista Múltiple y el IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de lista y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Lista Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de lista representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de lista o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de lista. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,495,000.00
Precio original en que se listó: $5,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,048.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 1:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 5,241 Sqft / 486.90 m²
Área Construida: 6,526 Sqft / 606.29 m²
Dimensiones del lote e información: 80x110
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $82,204.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2420 NE 48th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Coral Key Villas 5th Sec
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL KEY VILLAS 5TH SEC 45-14 B LOT 22 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318080250
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2420
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 22.8''
Longitud: W81° 54' 34.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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