Negocio Minorista en venta en 4820 N FEDERAL Highway, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26059842

LO DESTACADO:

• Oportunidad de reurbanización con valor agregado en 1,14 acres aproximadamente con frente a la carretera federal en Lighthouse Point
• Arrendamiento existente NNN que proporciona ingresos pasivos mientras se posiciona para la reurbanización futura
• La propiedad ofrece ocupación inmediata si el inquilino no ejerce su opción de renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de reurbanización con valor agregado se encuentra en 1,14 acres aproximadamente con frente a la carretera federal en Lighthouse Point. El arrendamiento existente NNN proporciona ingresos pasivos mientras se posiciona para la reurbanización futura. La opción del inquilino para renovar se está acercando, y si no se ejerce, la propiedad ofrece ocupación inmediata mientras los planes de reurbanización avanzan en el proceso de revisión de la ciudad. El uso más alto y mejor puede ser la reurbanización vertical. La ciudad ha demostrado una disposición a considerar propuestas de calidad, y las demografías circundantes hacen que la vivienda para personas mayores, la vida asistida, la oficina médica o la atención médica ambulatoria sean conceptos atractivos. La clasificación de zonificación más inclusiva de la propiedad proporciona una flexibilidad excepcional para una amplia variedad de usos comerciales. Existe la posibilidad de oportunidad de ensamblaje para crear 2 acres.