Casa en venta en 4911 NE 25TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26055012

📍 4911 NE 25TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,195,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,125 Sqft / 197.42 m² Superficie
En Venta
Dock with Boat Lift Foto #1 de la propiedad
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Front Exterior Foto #2 de la propiedad
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Piscina Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #6 de la propiedad Habitación multiusos Foto #7 de la propiedad Vista Aeria Foto #8 de la propiedad Backyard Foto #9 de la propiedad Lavandería Foto #10 de la propiedad Vestíbulo de Entrada Foto #11 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #12 de la propiedad Second Bedroom Foto #13 de la propiedad Second Bathroom Foto #14 de la propiedad Third Bedroom Foto #15 de la propiedad Third Bathroom Foto #16 de la propiedad Entrance Foto #17 de la propiedad Entrance Foto #18 de la propiedad 2 Car Garage Foto #19 de la propiedad Área Habitable Foto #20 de la propiedad Área Habitable Foto #21 de la propiedad Área del Comedor Foto #22 de la propiedad Cocina Foto #23 de la propiedad Cocina Foto #24 de la propiedad Kitchen Bar Foto #25 de la propiedad Habitación multiusos Foto #26 de la propiedad Second Bedroom Foto #27 de la propiedad Second Bedroom Foto #28 de la propiedad Third Bedroom Foto #29 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #30 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #31 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #32 de la propiedad Backyard Foto #33 de la propiedad Piscina Foto #34 de la propiedad Backyard Foto #35 de la propiedad Backyard Foto #36 de la propiedad Backyard Foto #37 de la propiedad Dock with Boat Lift Foto #38 de la propiedad New Concrete Dock Foto #39 de la propiedad Aerio Foto #40 de la propiedad Aerio Foto #41 de la propiedad Aerio Foto #42 de la propiedad Aerio Foto #43 de la propiedad Aerio Foto #44 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta en la comunidad de Coral Key Villas en Lighthouse Point
  • Tres dormitorios amplios y tres baños completos, además de una habitación bonus versátil
  • Pisos de madera de pino macizo en el interior y patio cubierto con piscina
  • Acceso al océano para entusiastas de la navegación y ubicación conveniente cerca de parques, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en la orilla del agua sin esfuerzo en esta residencia de una sola planta en la comunidad de Coral Key Villas en Lighthouse Point. Esta casa moderna diseñada con buen gusto cuenta con tres dormitorios amplios, tres baños completos y una habitación bonus versátil ideal para un vestidor, un despacho en casa o un cuarto dormitorio. Los pisos de madera de pino macizo añaden calidez y carácter en el interior. Disfruta de la vida al aire libre desde el patio cubierto y la piscina, con un nuevo muelle de hormigón, un elevador de barcos y acceso al océano para los entusiastas de la navegación. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches y una ubicación conveniente a poca distancia de parques, restaurantes y tiendas cercanos. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de estilo de vida, conveniencia y vida en la orilla del agua en Lighthouse Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,032.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 11:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,125 Sqft / 197.42 m²
Área Construida: 2,867 Sqft / 266.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 85
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,239.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4911 NE 25TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,120.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL KEY VILLAS 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Key Villas
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL KEY VILLAS 2ND SEC 42-24 B LOT 7 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307090320
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gove
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 11:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: By The Sea Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 4911
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 32.3''
Longitud: W81° 54' 36.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055012 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055012
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