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Casa en venta en 2708 NE 1ST Avenue, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26055194

📍 2708 NE 1ST Avenue, Wilton Manors, FL 33334

$1,525,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,035 Sqft / 189.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada de 3 dormitorios y 3 baños, más oficina
Pisos de losa en toda la propiedad con azulejos de porcelana de 48 x 48
Garaje independiente para 2 coches que puede convertirse en un estudio o casita
Piscina azul brillante nueva en un lote de más de 10,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta asombrosa residencia completamente remodelada de 3 dormitorios y 3 baños, más oficina, cuenta con una piscina azul brillante nueva en un sector privilegiado de la vibrante Wilton Manors, a solo unas cuadras de la famosa Wilton Drive. Esta casa muestra pisos de losa de porcelana de 48 x 48, creando un estilo inspirado en una galería y un garaje independiente para 2 coches que puede convertirse en un estudio o casita. Cuenta con un techo de metal nuevo de 2026, ventanas de impacto nuevas, aire acondicionado y calentador de agua nuevos. La cocina presenta encimeras de cuarzo natural, electrodomésticos Kitchen Aid de alta gama y armarios personalizados al estilo europeo de dos tonos para un estilo elegante y sin costuras. Cada baño es más hermoso que el anterior, con paredes de azulejo de diseño. Puede relajarse en su propio oasis en el patio trasero con una piscina masiva de 30 x 15 en este fabuloso lote de más de 10,000 pies cuadrados con un generador para toda la casa. Es un barrio amigable y transitables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,525,000.00

Precio original en que se listó: $1,525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $749.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,035 Sqft / 189.06 m²

Área Construida: 2,515 Sqft / 233.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,640.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2708 NE 1ST Avenue, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje Independiente, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SUNSET MANORS AMEN PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WILTON MANORS

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET MANORS AMEN PLAT 27-26 B LOT 5 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227120970

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 12:16 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST

Número de Calle: 2708

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 40.3''

Longitud: W81° 51' 22.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055194

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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