Casa en venta en 1483 NE 53rd Court, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26045169
1483 NE 53rd Court, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina enorme con más de 10.000 pies cuadrados completamente cerrado con una nueva valla de aluminio
- Paneles solares que reducen la factura de electricidad a $43/mes
- Frente a un canal con acceso pronto al Intra-coastal, con un muelle y un elevador de barcos
- No hay restricciones para mascotas, no hay restricciones de alquiler y no hay asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una propiedad de esquina con un lote enorme, de más de 10.000 pies cuadrados, completamente cerrado con una nueva valla de aluminio. Los paneles solares han reducido la factura de electricidad a solo $43 al mes. La propiedad tiene frente a un canal y pronto tendrá acceso al Intra-coastal, con un muelle y un elevador de barcos. No hay restricciones para mascotas, no hay restricciones de alquiler y no hay asociación de propietarios. La propiedad tiene tres dormitorios, dos baños y un garaje para dos coches con aire acondicionado. Todo ha sido completamente renovado, desde el techo hasta los pisos, los zócalos, los moldes de corona, los azulejos de porcelana de 36 pulgadas y la iluminación empotrada en toda la propiedad. La propiedad tiene dormitorios separados, una sala de estar y comedor con una ventana de bahía de cuatro secciones para una gran iluminación y un plano de planta abierto. La cocina es del tipo que realmente te hace querer cocinar, con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, un fregadero grande y profundo con una ventana que da al agua, y una barra para snacks perfecta para el café de la mañana o para charlar con quien esté en la habitación. Los tres dormitorios están separados para garantizar la privacidad, y la suite principal es verdaderamente especial. Hay vestidores para él y para ella, y un baño que se siente como un retiro, con armarios de doble fregadero, una bañera de hidromasaje separada y una ducha de paso extra grande. Te encantará prepararte por la mañana. Fuera, hay una patio cubierta con una barra completa, una parrilla y un área de asientos, una piscina en forma de riñón, una ducha al aire libre y un cuarto de acre de césped en el lado y la parte trasera de la casa. Las escuelas son excelentes, con la escuela PINECREST a poca distancia a pie, y la academia WESTMINSTER y la academia CARDINAL GIBBONS a una corta distancia. Hay dos opciones de playa dentro de 10 minutos, LAUDERDALE-by-the-SEA y el nuevo muelle FISHER FAMILY PIER/FISHING VILLAGE, ambos con tiendas, restaurantes con vistas al agua, pizza y todo, desde dulces hasta restaurantes de cinco estrellas, clubes/bares y entretenimiento para niños. El fútbol con MESSI está a pocos minutos, y el proyecto de $2 mil millones "The Pomp" está en construcción alrededor del nuevo casino. "The Pomp" es un desarrollo de $2 mil millones con 1,3 millones de pies cuadrados de espacio de venta al por menor y entretenimiento, incluyendo el casino HARRAH'S recién renovado, TOP-GOLF y muchas opciones de comida. Cerca de casa, hay restaurantes locales y de cadena, así como Michael's Cafe, Mom's Kitchen, Mission BBQ, Black Rock Steak House, pizza, subs, asiáticos, tailandeses, sushi, Panera, Einsteins, Living Green, Gourmet Garden, casas de café, CVS, Publix, Fresh Market, Whole Foods, y muchos más, incluyendo sastrerías, peluquerías caninas, tintorerías, hospitales, FedEx, UPS, Lowe's, Home Goods, Trader Joes, Nordstroms Rack o el centro comercial Galleria con oportunidades de compra exhaustivas. No querrás dejar tu hogar, pero cuando lo hagas, hay muchas opciones. Estás a solo 10 minutos de la autopista 95 Sur para acceder al aeropuerto en 25 minutos, a South Beach/Miami en 45 minutos, y a 40 minutos de West Palm por la autopista 95 Norte.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1483 NE 53rd Court, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
