Casa en venta en 773 W Dayton Circle, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26055295

📍 773 W Dayton Circle, Fort Lauderdale, FL 33312

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,645 Sqft / 152.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para reformar y revender
  • Propiedad que requiere reparaciones
  • Inversión potencial para obtener beneficios
  • Proyecto para aquellos que buscan una oportunidad de renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para un handyman, para arreglar y revender, es decir, una propiedad que se puede comprar, reparar y luego vender con el fin de obtener una ganancia. Esta oportunidad es ideal para aquellos que buscan una propiedad que requiere reparaciones y están dispuestos a invertir tiempo y esfuerzo para remodelarla y obtener beneficios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 12:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Área Construida: 2,149 Sqft / 199.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,733.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 773 W Dayton Circle, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $377,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SEC 5
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SEC 5 35-49 B LOT 13 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207051170
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 12:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dayton
Número de Calle: 773
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 39.4''
Longitud: W81° 48' 13.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055295 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055295
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