Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 1408, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12051220
511 SE 5th Avenue 1408, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios amplia y cómoda ubicada en NuRiver Landing
- Servicios de conserjería, seguridad y recepción las 24 horas del día
- Acceso a comodidades de estilo resort, como piscina en la azotea y centro de fitness completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios es amplia y cómoda, ubicada en NuRiver Landing, un edificio de gran altura muy deseable a lo largo del paseo ribereño en el centro de Fort Lauderdale. Disfrute de conserjería las 24 horas del día, seguridad y servicios de recepción, junto con comodidades de estilo resort que incluyen una piscina en la azotea, salón en el cielo, área de barbacoa, centro de fitness completamente equipado, estudio de yoga, canchas de baloncesto y raquetbol en interiores, bañera de hidromasaje, sauna, salas de vapor, sala de masajes, centro de negocios y vivienda amigable con mascotas. Está idealmente ubicada a solo minutos de la avenida Las Olas, lo que ofrece un acceso fácil a restaurantes, tiendas, vida nocturna y entretenimiento. Es perfecta para compradores que buscan disfrutar del estilo de vida del centro de Fort Lauderdale. La residencia está ocupada por un inquilino con una cláusula de desalojo disponible para compradores que adquieran la unidad como su residencia principal. También es una excelente oportunidad de inversión con un inquilino en el lugar, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos. TENGA EN CUENTA: LA UNIDAD NO TIENE VISTA AL AGUA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 1408, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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