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Apartamento en venta en 7400 Radice Court 202, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26055768

📍 7400 Radice Court 202, Lauderhill, FL 33319

$150,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,407 Sqft / 130.71 m² Superficie

En Venta

002_DJI_20260721142839_0319_D_MLS - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad con portón para mayores de 55 años
Condominio de segundo piso con elevador y nivel único de vivienda
Actualizaciones importantes: tuberías nuevas, panel eléctrico, aire acondicionado 2024 y pisos de losa
HOA cubre seguro del edificio, techo, agua, alcantarillado, basura, cable, internet, control de plagas, mantenimiento de terrenos y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Conportón comunidad de 55+. Condominio de segundo piso con elevador y nivel único de vivienda y las actualizaciones importantes realizadas: toda la unidad con tuberías nuevas, nuevo panel eléctrico, aire acondicionado 2024 y pisos de losa nuevos. 1,407 pies cuadrados, 2 dormitorios/2 baños, con balcón con pantalla con vista a la piscina. La suite principal tiene dos armarios grandes, dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Vivienda sin preocupaciones: $854/mes la HOA cubre seguro del edificio, techo, agua, alcantarillado, basura, cable, internet, control de plagas, mantenimiento de terrenos y seguridad. Las amenidades del clubhouse estilo resort incluyen una piscina climatizada y spa, centro de fitness, sauna, tenis, pickleball, bolos, billar, teatro, salón de baile, biblioteca, sala de cartas y sala Zen. 2 millas al Centro Memorial de FL y 3.8 millas a los hospitales HCA FL. Aprobación de la asociación: crédito superior a 700 y $65,000 de ingresos en los últimos 2 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 6:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,407 Sqft / 130.71 m²

Área Construida: 1,407 Sqft / 130.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 1st Fl Elevator to 2nd Fl

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,211.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 Radice Court 202, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,380.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $854.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 98

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: ENVIRON TOWERS II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ENVIRON TOWERS II CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954 733 0285

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON TOWERS II CONDO UNIT 202 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 12070/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122cm0090

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (st. Lucie)

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 6:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 2:57 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Radice

Número de Calle: 7400

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 33.8''

Longitud: W81° 45' 14.7''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055768

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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