Casa en venta en 7500 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26055997

📍 7500 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321

$389,998.00
3 Dorm.
2 Baños
1,652 Sqft / 153.48 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/49)
Back of Structure - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 48 MÁS FOTOS
Entrance - Foto #3 de la propiedad Sun Room - Foto #4 de la propiedad Formal Living room - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Oficina - Foto #8 de la propiedad Bar - Foto #9 de la propiedad Sala de estar privada - Foto #10 de la propiedad Sala de estar privada - Foto #11 de la propiedad Bar - Foto #12 de la propiedad Screened Patio - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Cocina - Foto #15 de la propiedad Hallway - Foto #16 de la propiedad Sala de estar - Foto #17 de la propiedad Vestíbulo de Entrada - Foto #18 de la propiedad Sala de estar - Foto #19 de la propiedad Área del Comedor - Foto #20 de la propiedad Área del Comedor - Foto #21 de la propiedad Front of Structure - Foto #22 de la propiedad Cocina - Foto #23 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #24 de la propiedad Baño - Foto #25 de la propiedad Baño - Foto #26 de la propiedad Área del Comedor - Foto #27 de la propiedad Guest Bedroom staged - Foto #28 de la propiedad Oficina - Foto #29 de la propiedad Lavandería - Foto #30 de la propiedad Back of Structure - Foto #31 de la propiedad Sun Room - Foto #32 de la propiedad Sun Room - Foto #33 de la propiedad Vista Aeria - Foto #34 de la propiedad Vestíbulo de Entrada - Foto #35 de la propiedad Front of Structure - Foto #36 de la propiedad Vista Aeria - Foto #37 de la propiedad Vista Aeria - Foto #38 de la propiedad DJI_20260714100305_0311_D_FPP - Foto #39 de la propiedad DJI_20260714094322_0291_D_FPP - Foto #40 de la propiedad DJI_20260714094336_0296_D_FPP - Foto #41 de la propiedad DJI_20260714094356_0301_D_FPP - Foto #42 de la propiedad DJI_20260714100336_0316_D_FPP - Foto #43 de la propiedad DJI_20260714100350_0321_D_FPP - Foto #44 de la propiedad FPP0001 - Foto #45 de la propiedad FPP01726 - Foto #46 de la propiedad FPP01731 - Foto #47 de la propiedad FPP01736 - Foto #48 de la propiedad FPP01721 - Foto #49 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo (2024)
  • Ventanas y puerta de garaje de impacto
  • Aire acondicionado y calentador de agua (2023)
  • Hogar listo para mudarse con acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra de inmediato y disfruta de la vida en el sur de Florida con tranquilidad. Esta casa bellamente actualizada y espaciosa de 2 habitaciones/2 baños ofrece más de 1,650 pies cuadrados de espacio luminoso y acogedor, además de un salón versátil que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio. Ubicada en la deseada comunidad 55+ Mainlands of Tamarac, esta casa cuenta con pisos de losa de lujo en toda la propiedad, una cocina actualizada y hermosa con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos. Disfruta de un baño principal bellamente renovado, un generoso vestidor, un baño de invitados con ducha con vestidor y conexión a generador. Grandes mejoras ya completadas, plano flexible y valor excepcional. Una oportunidad de poseer un hogar listo para mudarse sin el gasto de un generador de toda la casa (Guardian) de impacto; el propietario nunca lo usó; el comprador asumirá tal cual. La casa remodelada en los últimos tres años: nuevos pisos, pintura fresca, nuevo techo, nuevos electrodomésticos, nuevo aire acondicionado, nuevo calentador de agua, ventanas y puertas de impacto. Mainlands of Tamarac tiene una cuota de HOA baja, que cubre el cuidado del césped, los aspersores, la pintura exterior y la limpieza del techo, y el acceso a amenidades incluidas una comunidad, piscina, club, pistas de shuffleboard y pistas de tenis.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,998.00
Precio original en que se listó: $398,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 2:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área Construida: 1,952 Sqft / 181.35 m²
Área del lote: 5,525 Sqft / 513.29 m²
Dimensiones del lote e información: 5525
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,579.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mainlands Of Tamarac
Teléfono de la asociación: 954-748-6182
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 9 BLK 254
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103041000
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seventy-fourth St. Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 7500
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.9''
Longitud: W81° 45' 9.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055997 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055997
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.