Terreno en venta en 2304 SE 13TH Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26056012
2304 SE 13TH Court, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote edificable con el precio más bajo al este de la US-1
- Ubicación ideal en una gran parcela de esquina en el codiciado Pompano Isles
- Oportunidad de construir y capturar vistas impresionantes del agua, la ciudad y el océano
- Propiedad rodeada de lujosas mansiones frente al agua y jardines maduros y exuberantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote edificable con el precio más bajo al este de la US-1, idealmente ubicado en una gran parcela de esquina en el codiciado Pompano Isles, ofrece la oportunidad de construir hacia arriba y capturar vistas impresionantes, sin obstáculos, del agua, la ciudad y el océano, con exposiciones tanto al amanecer como al atardecer. Rodeada de mansiones frente al agua de varios millones de dólares y jardines maduros y exuberantes, esta propiedad presenta el lienzo perfecto para una nueva construcción de lujo o un refugio costero actualizado. La residencia existente ha sido ampliamente mejorada y ofrece 2 dormitorios, 1 baño, un garaje para un automóvil y una nueva entrada circular con decorativos adoquines de piedra. Un despacho separado y espacioso proporciona flexibilidad y espacio para expansión, con suficiente espacio para agregar a la casa principal y diseñar la piscina de tus sueños. Ver lista de mejoras. Puede construir a medida o disfrutar como una encantadora cabaña a solo minutos de la playa, restaurantes y entretenimiento. Esta ubicación excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: al sur, Lauderdale-by-the-Sea con su encanto vibrante y caminable y playas de arena ancha; al norte, la emocionante reurbanización de Pompano Beach con restaurantes frente al océano, áreas de fitness al aire libre, parques infantiles, servicios de playa y el servicio de transporte compartido gratuito Circuit que conecta la costa. Experimente dos estilos de vida costeros distintos, cada uno con su propia energía y atractivo, todo desde una dirección increíble.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2304 SE 13TH Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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