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Apartamento en venta en 110 N Federal Highway 501, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26056419

📍 110 N Federal Highway 501, Fort Lauderdale, FL 33301

$459,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,269 Sqft / 117.89 m² Superficie

En Venta

Inviting open Living area Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con cocina actualizada
Ubicada en el vibrante barrio de Las Olas en Fort Lauderdale
Acceso fácil a comedor de clase mundial y tiendas
Edificio con numerosas comodidades, incluyendo piscina climatizada, bañera de hidromasaje y jardines frondosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con una cocina actualizada, lavavajillas completamente nuevo, lavadora y secadora. Calentador de agua caliente 2025 y aire acondicionado completamente nuevo. Ubicada en el vibrante barrio de Las Olas de Fort Lauderdale. Situada justo a unos pasos de distancia de comedor de clase mundial y tiendas, esta unidad del quinto piso en un edificio muy deseado ofrece un acceso fácil a un estilo de vida de resort con piscina climatizada, bañera de hidromasaje, cabañas y jardines frondosos con vistas del centro de la ciudad. Amigable con mascotas y numerosas comodidades, incluyendo un lobby acogedor, sala de teatro, centro de fitness, sala de club y más. Finanzas completamente financiadas y sin evaluaciones pendientes. Este fantástico edificio ofrece servicios de conserjería las 24 horas. Experimente el lujo en su máxima expresión en The Waverly en Las Olas, donde la ubicación se encuentra con el estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00

Precio original en que se listó: $459,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.7

Ver más unidades mismo edificio: Waverly At Las Olas en 110 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 12:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,269 Sqft / 117.89 m²

Área Construida: 1,269 Sqft / 117.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,477.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 N Federal Highway 501, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,233.38

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de Edificio: WAVERLY AT LAS OLAS

Nombre de la Subdivisión: WAVERLY AT LAS OLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Waverly Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-358-2555

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY AT LAS OLAS CONDO UNIT 501 PER CDO BK/PG: 39066/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ar0010

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 12:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 3:31 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices FL Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 110

Número de la Unidad: 501

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 23.6''

Longitud: W81° 51' 47.6''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056419

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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