Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 1502, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26056594
340 Sunset Drive 1502, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la Torre Essex
- Vistas espectaculares del océano y de la costa intracostal hacia el norte y vistas impresionantes del skyline del centro de Fort Lauderdale hacia el oeste
- Ubicación fantástica a solo media milla de la playa y menos de una milla de las tiendas y restaurantes de la avenida Las Olas
- Edificio con seguridad las 24 horas y excelentes amenities como piscina, cocina de verano, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la Torre Essex. Unidad actualizada con vistas espectaculares del océano y de la costa intracostal hacia el norte y vistas impresionantes del skyline del centro de Fort Lauderdale hacia el oeste. El condominio cuenta con nuevas ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Ubicación fantástica justo al lado de la avenida Las Olas, a solo media milla de la playa y menos de una milla de las tiendas y restaurantes de la avenida Las Olas. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, una gran piscina con cocina de verano, gimnasio y otras comodidades. Esta unidad está lista para mudarse y ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$480,000.00
Precio original en que se listó:
$480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$390.87
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Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 6:08 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida:
1,228 Sqft / 114.08 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Concreto, Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,453.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 1502, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$407,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,038.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Essex Tower
Nombre de la Subdivisión:
ESSEX TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Essex Tower Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Essex Tower
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESSEX TOWER CONDO UNIT 1502 PER CDO BK/PG: 7785/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212bc1280
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Peters
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de julio de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de julio de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 5:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beckett Realty Advisors, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Sunset
Número de Calle:
340
Número de la Unidad:
1502
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 9''
Longitud:
W81° 53' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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