Apartamento en venta en 411 NW 1st Avenue NW 703, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26056879
411 NW 1st Avenue NW 703, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 15 pies de altura
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una encimera de mármol
- La residencia de esquina ofrece una vista única y una gran cantidad de luz natural
- La propiedad se encuentra a solo minutos de la estación de Brightline y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si está buscando un espacio de vida premier en el corazón de Flagler Village, la unidad PH 703 en The Foundry Lofts es para usted. Este ático loft es único. El espacio de 1363 pies cuadrados parece mucho más grande con sus techos de 15 pies, gran luz natural e iluminación interior que no puede ser superada. El plano de piso abierto y las paredes y techos de concreto expuesto, le dan un aspecto de almacén del noreste. El dormitorio principal incluye un gran vestidor y un baño moderno con dos lavabos. El dormitorio para invitados incluye un gran armario y baño. La gran cocina de diseño cuenta con electrodomésticos de gas de acero inoxidable rodeados de una hermosa encimera de mármol, que permite un fácil acceso para cenar. El loft también incluye un sistema de filtración de agua de osmosis inversa, divisores de habitación correderos y ventanas de alto impacto. Los muebles también pueden ser negociados en el precio. Está a solo minutos de la estación de Brightline, la comida fina y las tiendas en el bulevar Las Olas, la playa y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. Además, el proyecto de desarrollo urbano Urban Street Development, en la calle de abajo, traerá entretenimiento, comida y negocios minoristas al vecindario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 NW 1st Avenue NW 703, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
